Reakcia na: TA #43115:
Tie parcely, co nemaju vlastnika, lezia na usekoch, kde sa nachadzaju chodniky, komunikacie alebo elektrickova trat, takze lukrativne de facto nie su.A aj keby to bol na NO volny kus travnatej plochy, kde by sa dal, co ja viem postavit mensi rodinny dom s malou zahradkou, tak ho samosprava na lukrativnom mieste bez problemov vo verejnom zaujme a v nevyhnutnom rozsahu vyvlastni (argument Aupark, uzemny plan a pod...).
AD PRELOZKA TRATE MOYZESOVA:
Co sa tyka prelozky ED na Moyzesovu, tak obmedzenie IAD nevidim ako ziadnu prekazku a uz vobec nie ako neprekonatelnu chybu.
Pre tranzitnu IAD som predsa navrhol 4-prudovku na Kuzmanyho (2 v relacii sever-juh v profile sucasnej dvojprudovke a 2 v relacii juh-sever v profile sucasnej el. trate.
Pre miestnych tu moze aj nadalej sluzit pristupova komunikacia zapadne od parcikovej aleje, kde su dokonca aj parkovacie miesta.
Takisto nebude mat problem IAD krizovat Moyzesovu (iba v priamom smere a so zakazom odbocenia vpravo aj vlavo) na krizovatkach Pri jazdiarni/Bacikova, Postova/Postova, Dr. Kostliveho/Dominikanske nam., Srobarova/Alzbetina a Galenova/Timonova. Zbrojnicna ulica by sa stala slepou po vzore dnesneho slepeho konca na Ul. pri jazdiarni a naopak Ul. pri jazdiarni by sa stala prejazdnou.
Aj ja dufam, ze ta biela stena sa stane minulostou, ale co sa tyka pristupu, predpokladam, ze hlavna cast bude zo strany od Moyzesovej (smerom blizsie ku centru) a to tiez hra do karat pre ED na Moyzesovej (blizsie zastavky ED z hlavnych vstupov obchodneho alebo administrativneho centra alebo napr. oddychovy parcik uprostred tohto arealu s napojenim na alej na Moyzesovej s nejakymi kaviarnami a restauraciami v blizkom okoli atd..).
A na zaver, IAD sa ma z centra co najviac vytlacat a nie nechavat vytvarat alebo ponechavat idealne podmienky na jeho konstantne zamorovanie, neustale zvysujucu hladinu hluku a nepohodlnom prechode pre pesich. Pokojne by som si vedel v tejto suvislosti predstavit napr. rozsirenie pesej zony o Masiarsku a Kovacsku ul. vratane uliciek, ktore ich prepojuju s Hlavnou ul.
Re #43079 TA: 2i byty v Starom meste za 66 tis. € (takmer 2 mil. Sk), to su len startovacie ceny.
V rezidencii Cassovar sa najvacsi mezonetovy byt s rozhohou tusim nieco malo cez 100 m² predal medzi prvymi za prepocte tusim 210 tis. € (viac ako 6 mil. Sk).
Mas pravdu, vsetci tu visime na hypotekach, ale kriza sa neprivadza z hypotek, ale ekonomickou krizou, ked ludia zacnu stracat zamestnanie a krizova hypoteka je uz len jeden z poslednych v domino efekte, ked velke percento nezamestnanych nahle nie su schopni splacat cokolvek.
Sarko
Takze som si dal tu namahu a pozistoval som, aky je skutocny stav.
N.O. - CENTRALNA CAST:
Priestor, ktory je zaznaceny v katastralnej situacii, ktory som uverejnil v #43080 su parcely katastralneho uzemia Stredne Mesto c. 2444/6 a c. 1980/1 a vlastnik je AUPARK KOSICE, s.r.o. Na parcele c. 2444/6 je osobitna poznamka o druhu chranenej nehnutelnosti c. 202 - Pamiatkova rezervacia. Bude to zrejme pamatnik, s ktorym nebudu moct nijako hybat.
BOTTOVA ULICA:
Komunikacia na Bottovej ul. lezi na k.u. Stredne Mesto, parcela c. 2571 a vlastnikom je MESTO KOSICE.
N.O. - SEVERNA CAST:
Cast severnej komunikacie na NO od pamatnika po budovu VSZP lezi na k.u. Stredne Mesto, parcela c. 2444/1 a vlastnikom je MESTO KOSICE.
Cast severnej komunikacie na NO v mieste popri budove VSZP, lezi na parcele c. 2443/7 a pozemok nepatri nikomu, kedze vo vypise z listu vlastnictva je uvedene "List vlastnictva k danej nehnutelnosti nezalozeny".
Od krizovatky s Puskinovou ul. az po krizovatku s Protifas. bojovnikov lezi komunikacia na parcele c. 2443/1, ktorej vlastnikom je MESTO KOSICE.
N.O. - JUZNA CAST:
Juzna komunikacia NO je rozdelena na viacero parcel, cast cesty od pamatnika po fontanu je vsak parcela c. 2444/1, ktorej vlastnikom je MESTO KOSICE.
Usek v priestore krizovatky pred bankou CSOB je parcela k.u. Stredne Mesto, c. 2444/3, ktorej vlastnikom je tiez MESTO KOSICE.
Spred budovy byvaleho Horizontu zacina dalsia parcela k.u. Skladna, c. 1980/1, ktorej vlastnikom je AUPARK KOSICE, s.r.o.
Zhruba v priestore, kde sa konci parkovisko na Sennom trhu a zacina krizovatka Protifas. bojovnikov/Jantarova je parcela c. 2487/6 - "List vlastnictva k danej nehnutelnosti nezalozeny" a od tej krizovatky dalej na Palackeho ul. pokracuje parcela c. 2487/1, ktorej vlastnikom je MESTO KOSICE.
Zaujimavostou vsak je, ze vo vsetkych listoch vlastnictva vlastnika MESTO KOSICE je vyznacena plomba o zmene prava k nehnutelnosti na zaklade ziadosti V-497/2009. Zmena nezrychleneho zapisu do kastastra nehnutelnosti trva podla zakona 30 dni, takze bude potom zaujimave zistit, aka zmena sa chysta v novych listoch vlastnictva resp. kto bude novym vlastnikom (predmet plomby sa uz na www.katasterportal.sk zistit neda). Kym nie je zmena vlastnictva ukoncena, stale to patri vlastnikovi, ktorym je MESTO KOSICE.
Z uvedeneho vyplyva, ze Bottovu ul., severnu a juznu cast komunikacii na NO stale vlastni MESTO KOSICE. Jediny usek komunikacie, ktory lezi na pozemku AUPARK KOSICE je tak prepojovacia komunikacia medzi juznou vetvou NO a Bottovou ul.
Skutocnost je vsak vacsinou taka, ze pokial by na mojom pozemku existovala komunikacia, nemohol by som s nou nic robit, pretoze komunikacia ako taka je vlastnictvom niekoho (stat alebo obec) a maximalne by som mohol komunikaciu na mojom pozemku nejako blokovat alebo poziadat o vyvlastnenie uzemia (odpredaj alebo vymena za nahradny pozemok), na ktorom sa komunikacia nachadza. Vacsinou sa vsak stat ani obce takymito zalezitostami vobec nezaoberaju a kym nie je na papieri nejake rozhodnutie, vlastnik nemoze urobit absolutne nic.
Re #43087 jt:
Podla toho, co som uviedol vyssie, mi pripada, ze ked sa na verejnych rokovaniach na Magistrate uvadzali take informacie, ktore tu uvadzas, tak mi neostava ine, iba si mysliet, ze islo o zavadzajuce alebo nejake zavazne skutocnosti zahmlievajuce informacie.
Re #43090 Dimi:
HB Reavis zatial nevlastni ziadnu cast Bottovej ul., ktora je podla katastralnej mapy vedena ako jedina celistva parcela c. 2571 a JEJ VLASTNIKOM JE ZATIAL STALE MESTO KOSICE. To znamena, ze ZIADNY DIELIK TEDA NIE JE OHRANICENY AZ NA BOTTOVEJ UL. a podla mna je to nejaka dezinformacia.
A este jedna informacia, ak chces niekde stavat, tak samozrejme dielik nemusis kupit cely, ale mozes v nom mat urcity podiel a s druhym podielnikom/ostatnymi podielnikmi sa dohodnut alebo si vymedzit ohranicenie svojho konkretneho podielu.