Discussion Forum › Off-Topic Forum

Problém sú skôr idiotské svetlotechnické normy ako územný plán.

Pozoruhodné je, že vo Viedni, kde bytovú otázku riešia socialisti, je možné nasekať bytovky vedľa seba, balkón na balkóne.

Tu, keď chce súkromný investor pokryť dopyt zákazníkov, tak on je ten zlý, čo "obchádza normy".

1. Not the point. Ja nehovorím že územný plán je dobrý, ale že je záväzný a ak sa nejaký šmelinár rozhodne ho o***abrávať, tak je sám zodpovedný za komplikácie ktoré tým spôsobí sebe, či svojim zákazníkom.

2. Podiel občianskej vybavenosti je podiel, čiže stanovuje jej množstvo voči počtu bytov. Nikto developera nenúti stavať až do neba.

A pri apartmáne si vieš odpísať DPH ak ho kupuješ ako plátca DPH.

A to vlastne ešte jedným z dôvodov, prečo vznikajú apartmány je aj to, že na apartmán (nezávisle na jeho veľkosti) stačí iba jedno jediné parkovacie miesto v zmysle príslušnej normy.

neviem, koľko tej občianskej vybavenosti ešte treba. Obchodné priestory na prízemí novostavieb sa zapĺňajú dosť pomaly, napr. také Jarabinky či Tehelné pole.

Načo by boli komu prázdne priestory na poschodiach okrem tých na prízemí? Zjavne bol do tohto roka na trhu najvyšší dopyt po bytoch, ale zdá sa, že ani fakty nezabránia ľuďom napísať takéto príspevky úplne mimo reality.

Veď práve, prax je v tomto smere úplne absurdná.

Na jednej strane sa tvárime, že potrebujeme strašne prísne normy na obytné prostredie, aby ľudia nekapali na choroby ako muchy. Na druhej strane ti trvalý pobyt (=miesto, kde stráviš väčšinu roka) schvália aj v stavbe na "ubytovanie alebo na individuálnu rekreáciu", ktoré z titulu krátkodobého pobytu majú nastavené normy o dosť miernejšie

Ak ale niekto očakáva, že adresa, ktorú získal kľučkovaním v paragrafoch až niekde na úroveň 8m2 záhradného domčeka, mu prinesie rovnaké benefity ako adresa v legálnom byte... tak na to sa dá povedať len jedno - neznalosť zákona neospravedlňuje.

Šmejdami sú tí čo odrbávajú územný plán a namiesto občianskej vybavenosti stávajú niečo o čom vedia že bude používané ako byt (+ bývalé vedenia magistrátu čo im to tolerovali).

Experti čo ušetrili na kúpe "bytu" snáď teraz pochopia prečo.

Toto by sa ale malo nejako legislatívne vyriešiť. Ak sa raz do apartmánu dá nahlásiť trvalý pobyt, mal by daný človek mať nárok aj na parkovanie. Celé je to na hlavu. Je to to isté, ako keby ten, kto má trvalý pobyt v apartmáne nemohol v danej lokalite voliť, lebo býva iba v apartmáne a nie v byte a teda je menejcenný než iní obyvatelia danej lokality.

Opakujem, že nemienim obhajovať basgitaristu, ale v tomto konkrétnom prípade akceptujem, že parkovacia politika sa vzťahuje výlučne na byty a NIE na nebytové priestory, nech už sú nazývané akýmkoľvek slovom.

Je to podľa mňa analogické so situáciou, keď mi v obchode ponúknu namiesto lahôdkovej kukurice kŕmnu alebo namiesto kuchynskej soli cestársku.

Ak niekto kupuje nehnuteľnosť, tak to má priamo v nadpise zmluvy o aký typ nehnuteľnosti sa jedná.
Problém je, že asi málokoho napadlo, že šmejdi budú pri vydávaní parkovacích kariet posudzovať jeho domácnosť. Mohlo to byť samozrejme aj horšie, ešte mohli chcieť na magistráte chodiť kontrolovať, či má žiadateľ doma povysávané a umyté okná.

Tak potom.sú dve možnosti - obyvateľ si bol vedomý, že si prihlasuje trvalý pobyt v nebytovom priestore ako aj súvisiacich konzekvencii ALEBO nejaký "šmejd" mu predal nebytový priestor ako byt ...

Trvalý pobyt sa dá nahlásiť aj inde ako v byte:
"Trvalý pobyt má občan len v budove alebo jej časti, ktorá je označená súpisným číslom alebo súpisným a orientačným číslom a je určená na bývanie, ubytovanie alebo na individuálnu rekreáciu, ak tento zákon neustanovuje inak. Za časť budovy sa považuje aj byt."

Nemienim sa zastávať basgitaristu skupiny Para a jeho ansámblu, ale spýtam sa jednoduchú otázku - kde je v stavebnej legislatíve definovaný apartmán ? ... a následne sa vieme odraziť k tomu, či je legálne mať trvalý pobyt v nebytovom priestore ako aj k nekalej obchodnej praktike, v rámci ktorej "šmejdi" predávajú nebytový priestor ako priestor na bývanie ...

https://bratislava.zoznam.sk/prva-kolizia-na-vajanskeho-nabrezi-autobus-sa-s-elektrickou-vedla-seba-jednoducho-nezmestili/

Čo tam je za problém? Úzke pruhy?

Musím povedať, že prevedenie toho cyklopruhu na nábreží je ešte viac šokujúcejšie a diletantskejšie ako samotný nápad.

Betónové zábrany sú už dnes poobíjané na mnohých miestach. Zjavne tam bolo poškodených mnoho vozidiel.

Team Сралло musí mať ozaj obrovskú nenávisť k Bratislavčanom. Síce nie som za zriadenie tých cyklopruhov, ale viem si predstaviť, že by ich bolo možné urobiť aj normálne. To, čo tam urobili, je zákernosť a ohavnosť.

Ak niekto verí, že dcéra dcéry dcéry (a to nie je preklep ) akciovky založenej nemeckým štátom je same shit ako SAD š. p., tak ďalšia nebata nemá zmysel.

A pritom ten post by podľa mňa bol pekný úvod do diskusie, či stačilo vymeniť kontrolu slovenskej štátnej správy za trhovejší model, alebo treba naďalej bedlivo pozerať na prsty dodávateľovi služby (nápoveda: je to evidentne tak).

Ale fajn, ja nepotrebujem diskutovať, keď nálepky sú dôležitejšie.

Toto budeš darmo vysvetľovať ľuďom neschopným porozumieť textu. Prinajhoršom odbočia od témy a začnú točiť čosi o objednávateľovi VVZ.

Jediný problém je, že Arriva štátna firma je - je dcéra štátnej DB. To ako povedať, že DPB je súkromná firma.
+ Melioris je komunista, z jeho strany to nebola irónia.

Lepší gól je jeden nemenovaný developer Čerešní, predával v Zmluve o budúcej zmluve byty ale nakoniec zistíš že ti predal apartmány